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物件詳細あみシェアTX八潮【第2期販売】

TOP あみシェアTX八潮任意組合(リアン)※第2期販売

商品概要

募集総額 5,000万円(第二期販売)         【対象不動産1棟の価格】20,400万円 お申込単位 100万円
組合組成日 2023年2月15日 運用期間 9.4年間(最大5年延長)
物件利回り 約6.0% 分配予定利回り 約4.0%
収益分配支払月 年1回(9月) 計算期間 8月1日~翌7月31日
不動産特定共同事業者 株式会社アミコム
事業者との関係 事業者である株式会社アミコム自らが不動産特定共同事業契約の当事者となります。
契約形態 不動産特定共同事業法に基づく任意組合契約

物件概要

物件名
あみシェアTX八潮【第2期販売】
所在地
埼玉県八潮市大字垳468-6
交通
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩12分
土地

敷地面積:386.00㎡

権利:所有権

地目:宅地

建物

構造・規模:木造合金メッキ鋼板ぶき2階建

間取:1K × 18戸

築年:2021年8月

延床面積:378.24㎡

用途:共同住宅

手続きの流れ

お申し込みの流れ

注意事項

  1. 本事業者の業務または財産の状況等の変化(本事業者の破産等)によっては、これを直接または間接の原因として元本欠損が生じ、出資者に元本が返還されない恐れがあります。
  2. 本事業の損益は、対象不動産の空室発生や滞納、滞納状態解消費用の発生、賃料単価の減少により、賃貸収益が悪化した場合には損失が発生し、元本欠損が生じる恐れがあります。
  3. 対象不動産の損傷(災害等による場合を含む)等により、元本欠損が生じ、出資者に元本が返還されない恐れがあります。
  4. 対象不動産を任意組合の組合員として所有することにより、第三者に対し責任を負うことがあります。
  5. 対象不動産を売却した場合、不動産市況などにより売却損が発生し、これにより、契約が終了した時点で出資者が受領する出資金について元本欠損が生じる恐れがあります。
  6. 本契約に基づき発生した利益分配請求権または出資の価額の返還請求権については、商事消滅時効(5年)の運用があるほか権利を行使することができる期間の制限はありません。また、本契約上認められる解除及び譲渡につき、本契約上の期間の制限はありません。ただし、クーリングオフ(不動産特定共同事業法第26条に基づく解除)については解約できる期間に制限があります。
  7. 対象不動産に適用される税制又は贈与や相続に適用される税制の変更により、組合員への分配金が減少することがあり、又は当初予定した効果を得られないことがあります。
  8. 不動産特定共同事業にかかる課税や確定申告については、顧問税理士にお問合せ下さい。

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